日前，迪马股份发布公告，旗下物业分拆港股上市迎来最新动向。

迪马股份公告显示，香港联交所在3月24日举行了上市聆讯，对迪马股份旗下东原仁知城市运营服务集团股份有限公司首次公开发行境外上市外资股并在香港联交所主板上市的申请进行了审议。同时，2018年，2019年及2020年，东原仁知服务的毛利分别约为8860万元，33亿元及16亿元；同期录得毛利率分别约29%，27%及28.2%；年内利润分别约2910万元，2560万元及8450万元。。

东原仁知服务H股保荐人已于3月25日收到香港联交所向其发出的信函，当中指出香港联交所上市委员会已审阅东原仁知服务的上市申请，但该信函并不构成正式的上市批准，香港联交所仍有对东原仁知服务的上市申请提出进一步意见的权力。

迪马股份曾在2021年4月30日发布公告称，东原仁知服务向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股，并在港交所主板上市的申请资料2021年10月15日就发布公告，东原仁知服务发行境外上市外资股获中国证监会核准

此前的招股书也显示出东原仁知服务卓越的成长性。在财务数据方面，东原仁知服务的收益由2018年的约87亿元增加至2020年的约67亿元，复合年增长率约为40.8%。

2018年，2019年，2020年及2021年9月30日止9个月，东原仁知服务营业收入3.87亿元，5.59亿元，7.67亿元，8.59亿元同期毛利分别为8860万元，1.33亿元，2.16亿元，2.22亿元，同期净利润分别2905万元，2559万元，8446万元及9592万元同期毛利率分别为22.9%，23.7%，28.2%，25.9%

截至2021年9月30日，东原仁知服务有289个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖国内46个城市，总在管建筑面积约2470万平方米来自物业管理服务收入占比53.3%，社区增值服务收入占比23%，非业主增值服务收入占比23.7%按收入来自主体看，来自独立第三方的收入占比69.7%

在综合实力方面，东原仁知服务排在2021中国物业服务百强企业第20名，并在中国西南地区和长三角地区的公司中排名第5名和第9名据北京赛惟咨询2021年客户满意度调查结果显示，东原仁知服务以93分的客户满意度，位列全国物业行业榜首

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