有过房产交易经历的人都知道，房产交易登记服务大厅总是人满为患，总是要来回跑几次才能拿到房产证今后，这种现象在阳光下不会再发生

日照市不动产交易登记聚焦群众燃眉之急，解燃眉之急，创新一体化全服务协同，一物全场景协同，一码式全流程帮扶，一链全流程智能管理的工作模式，开拓了一条具有日照特色的不动产交易登记改革新路子。

管理整合和组合房地产交易登记功能

客户拿到证书一次，就满意了，我们也着急招商局物业有限公司合同经理张宝妮笑着说

今年，日照市委，市政府结合事业单位改革，在职能整合方面实现了事业单位真正一体化，将房屋交易管理，面积管理，资金监管等职能整合到不动产登记部门统一管理。

以前是要求业主先提供资料，我们整理好资料，提交税务局审核审查完成后，我们将资料提供给房地产交易中心和房管局进行了双重审查张宝妮说，过程多，时间长功能整合后，客户只需提供一次信息，通过窗口受理即可一次领取证书，高效便捷

同时，日照市不动产交易登记将房屋面积测绘和产权登记调查业务整合为一个部门，一个环节，实现了流程的真环节，让办公企业不再来回跑腿建立了测绘成果质量承诺，评估和投诉机制，处理时限由12个工作日缩短至5个工作日

共同组织一件事和统一房地产交易登记的各个环节

非常方便快捷！三分钟就完成了！市民朱先生刚刚完成房屋过户，他在窗口准备了一叠材料申请办理许可证他没想到的是，工作人员只收了身份证，不到一个小时，大红书就到了水电也是一次转让，所以我不需要去其他营业厅，省去了很多繁琐的手续朱老师连连称赞

根据消息显示，日照市创新不动产交易登记一件事一体化机制，实行零材料无证明办理模式，让当地群众只凭身份证办理登记业务用屋内一件事串联协调连接所有环节，实现一次通知，一窗一表，一套流程，一套材料，一次成功

服务一码:以群众需求为导向，房地产交易登记服务方式为直播

自动分流线上业务和线下业务，引导群众对简单业务做到自助，对一般业务做到找帮助，对复杂业务做到窗口办，对疑难业务做到化解办。

首次在房产服务领域引入导航等服务模式，即时显示市区五个业务部门的距离和排队时间，自动推荐最佳路线进行预约，实现就近跑，跑得很快。

值得一提的是，在每一次操作中，需求都是通过我要来满足，而不是通过我要这个我就是劳动群众人们需要什么样的服务其实这个问题并不难主动转变立场，就不会缺席服务，给群众带来越来越多的实实在在的获得感

这个过程就是一条链，它链接了房地产交易区域的整个过程

买卖双方其中一方下载爱尚东APP，实名认证登录后，填写双方个人信息并上报审批材料工作人员介绍，网上考试材料无误后，会通知工作人员提交材料，到日照市不动产登记交易中心领取证书或证件办理事项只需一趟，让群众办事，企业办事更方便，更快捷，更满意，真正打通了服务群众的最后一公里

强化一链办理，将贷款审批，转移登记，抵押登记等场景整合为一件事，环节和材料精简67%过去，群众想进行房屋交易买卖双方需要在银行和房地产交易中心来回跑七八次但现在只需要群众跑一次，签个电子合同随后的核税，贷款和注册可以分享这份合同解决‘一笔交易签订多份合同’过程中的痛点日照银行中心支行行长助理孙说

站在群众的角度，提升群众的体验，这次房产交易登记一体化改革，从群众的角度出发，满足了群众的需求，加强了共情，不断优化群众的工作体验，让群众在城市生活得更方便，更舒适，更美好，真正感受到生活在阳光里就是幸福。

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